Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kuil 20

5527AA Hapert

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.646
+9,2%
[ € 371.928 – € 473.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.329[ € 391.713 – € 432.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.757[ € 414.824 – € 458.489 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kuil 20 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.646 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,7%
+€ 35.57012 maanden +9,2%
+€ 20.57412 mnd vs. NL +5,3%
De Kuil 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.646 voor De Kuil 20 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kuil 20 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.757. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.646.

Verwachte verkoopprijs De Kuil 20
€ 434.757[ € 414.824 – € 458.489 ]
Verkoper houdt over€ 428.725−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.602+€ 10.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kuil 20 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs De Kuil 20
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 412.329[ € 391.713 – € 432.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.561 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 589.000[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kuil 20 adviseren wij in een bod van € 434.757, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 412.329 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.646+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.757+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.495+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kuil 20 zal in bij een vraagprijs van € 412.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kuil 20 in Hapert bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 422.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kuil 20

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.646
Verwachte verkoopprijs€ 434.757
Verwachte vraagprijs€ 412.329
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roodbont 55, 5527EV Hapert
Roodbont 55
2019 · 98 m²
€ 446.846
Straatbeeld van De Wijer 17, 5527EA Hapert
De Wijer 17
2022 · 119 m²
€ 611.817
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 72E, 5527BR Hapert
Oude Provincialeweg 72E
2007 · 65 m²
€ 334.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.646 is De Kuil 20 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Noord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Kuil 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kuil 20 in Hapert.

Wat is De Kuil 20 in Hapert waard?
De Kuil 20 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.646 (bandbreedte € 371.928 – € 473.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kuil 20 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van De Kuil 20 in Hapert is in oktober 2026 € 412.329 (bandbreedte € 391.713 – € 432.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kuil 20 in Hapert?
Voor De Kuil 20 adviseren wij een bod van € 434.757 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kuil 20 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van De Kuil 20 in Hapert bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kuil 20 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kuil 20 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 35.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kuil 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van De Kuil 20 ligt rond € 422.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kuil 20?
Huishoudens in de buurt van De Kuil 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.