Woningwaarde Loonseweg 30

5527AC Hapert

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.976
+9,2%
[ € 565.819 – € 720.133 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 627.998[ € 596.598 – € 659.398 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 658.311[ € 625.235 – € 691.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Loonseweg 30 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.976 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.693Sinds september +0,7%
+€ 54.11312 maanden +9,2%
+€ 31.30012 mnd vs. NL +5,3%
Loonseweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.976 voor Loonseweg 30 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loonseweg 30 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.311. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 642.976.

Verwachte verkoopprijs Loonseweg 30
€ 658.311[ € 625.235 – € 691.049 ]
Verkoper houdt over€ 649.820−€ 8.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.627+€ 15.316 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 649.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loonseweg 30 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Loonseweg 30
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 627.998[ € 596.598 – € 659.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.704 ]

Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loonseweg 30 adviseren wij in een bod van € 658.311, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 627.998 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.976+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.311+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 691.227+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loonseweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 627.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loonseweg 30 in Hapert bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 642.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loonseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.661 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.976
Verwachte verkoopprijs€ 658.311
Verwachte vraagprijs€ 627.998
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hapert
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hapert besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hapert

Verspreide huizen Hapert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.976 zit Loonseweg 30 in het middensegment van Verspreide huizen Hapert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loonseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loonseweg 30 in Hapert.

Wat is Loonseweg 30 in Hapert waard?
Loonseweg 30 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.976 (bandbreedte € 565.819 – € 720.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hapert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loonseweg 30 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Loonseweg 30 in Hapert is in oktober 2026 € 627.998 (bandbreedte € 596.598 – € 659.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Loonseweg 30 in Hapert?
Voor Loonseweg 30 adviseren wij een bod van € 658.311 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loonseweg 30 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Loonseweg 30 in Hapert bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loonseweg 30 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loonseweg 30 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 54.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loonseweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hapert is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Loonseweg 30 ligt rond € 642.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loonseweg 30?
Huishoudens in de buurt van Loonseweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hapert heeft 22% van de woningen zonnepanelen.