Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 3A

5527BA Hapert

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.480
+9,2%
[ € 424.582 – € 540.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.592[ € 445.162 – € 492.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.780[ € 471.427 – € 521.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 3A in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.480 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.522Sinds september +0,7%
+€ 40.60612 maanden +9,2%
+€ 23.48712 mnd vs. NL +5,3%
Julianalaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.480 voor Julianalaan 3A in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 3A in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.780. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.480.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 3A
€ 496.780[ € 471.427 – € 521.051 ]
Verkoper houdt over€ 490.065−€ 6.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.866+€ 12.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 3A in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 3A
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 468.592[ € 445.162 – € 492.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.049 – € 3.370 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 3A adviseren wij in een bod van € 496.780, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.592 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.480+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.780+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.619+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 468.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 3A in Hapert bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 482.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.480
Verwachte verkoopprijs€ 496.780
Verwachte vraagprijs€ 468.592
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 10, 5527EN Hapert
Markt 10
1996 · 110 m²
€ 459.407
Straatbeeld van Arnold van Rodelaan 81, 5527BS Hapert
Arnold van Rodelaan 81
2007 · 84 m²
€ 507.995
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 373.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.480 ligt Julianalaan 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 3A in Hapert.

Wat is Julianalaan 3A in Hapert waard?
Julianalaan 3A in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.480 (bandbreedte € 424.582 – € 540.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 3A in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 3A in Hapert is in oktober 2026 € 468.592 (bandbreedte € 445.162 – € 492.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 3A in Hapert?
Voor Julianalaan 3A adviseren wij een bod van € 496.780 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 3A in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 3A in Hapert bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 3A in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 3A in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 40.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 3A ligt rond € 482.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.