Huiswaardemeter

Woningwaarde Tongerlolaan 7

5527BC Hapert

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.595
+9,2%
[ € 571.644 – € 727.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.393[ € 602.673 – € 666.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.161[ € 631.601 – € 698.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Tongerlolaan 7 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.595 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.742Sinds september +0,7%
+€ 54.67012 maanden +9,2%
+€ 31.62212 mnd vs. NL +5,3%
Tongerlolaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.595 voor Tongerlolaan 7 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tongerlolaan 7 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.161. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.595.

Verwachte verkoopprijs Tongerlolaan 7
€ 665.161[ € 631.601 – € 698.086 ]
Verkoper houdt over€ 656.594−€ 8.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.614+€ 15.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tongerlolaan 7 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Tongerlolaan 7
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 634.393[ € 602.673 – € 666.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.424 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 541.800[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tongerlolaan 7 adviseren wij in een bod van € 665.161, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 634.393 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.595+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.161+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.419+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tongerlolaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 634.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tongerlolaan 7 in Hapert bedragen € 3.306 per maand bij een woningwaarde van € 649.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tongerlolaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte846 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.595
Verwachte verkoopprijs€ 665.161
Verwachte vraagprijs€ 634.393
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vestdijk 8, 5527BE Hapert
Vestdijk 8
1964 · 159 m²
€ 581.143
Straatbeeld van Mosveld 8, 5527BJ Hapert
Mosveld 8
1986 · 139 m²
€ 478.893
Straatbeeld van Mosveld 1, 5527BK Hapert
Mosveld 1
1980 · 266 m²
€ 705.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.595 ligt Tongerlolaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Noord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tongerlolaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tongerlolaan 7 in Hapert.

Wat is Tongerlolaan 7 in Hapert waard?
Tongerlolaan 7 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.595 (bandbreedte € 571.644 – € 727.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tongerlolaan 7 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Tongerlolaan 7 in Hapert is in oktober 2026 € 634.393 (bandbreedte € 602.673 – € 666.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Tongerlolaan 7 in Hapert?
Voor Tongerlolaan 7 adviseren wij een bod van € 665.161 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tongerlolaan 7 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Tongerlolaan 7 in Hapert bedragen € 3.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tongerlolaan 7 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tongerlolaan 7 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 54.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tongerlolaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Tongerlolaan 7 ligt rond € 649.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tongerlolaan 7?
Huishoudens in de buurt van Tongerlolaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.