Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosveld 22

5527BJ Hapert

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.590
+9,2%
[ € 405.319 – € 515.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.435[ € 425.063 – € 469.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.131[ € 450.142 – € 497.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosveld 22 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.590 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds september +0,7%
+€ 38.76312 maanden +9,2%
+€ 22.42112 mnd vs. NL +5,3%
Mosveld 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.590 voor Mosveld 22 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosveld 22 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.131. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.590.

Verwachte verkoopprijs Mosveld 22
€ 474.131[ € 450.142 – € 497.526 ]
Verkoper houdt over€ 467.666−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.764+€ 11.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosveld 22 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Mosveld 22
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 447.435[ € 425.063 – € 469.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 541.800[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosveld 22 adviseren wij in een bod van € 474.131, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.435 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.590+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.131+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.838+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosveld 22 zal in bij een vraagprijs van € 447.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosveld 22 in Hapert bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 460.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.590
Verwachte verkoopprijs€ 474.131
Verwachte vraagprijs€ 447.435
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosveld 8, 5527BJ Hapert
Mosveld 8
1986 · 139 m²
€ 478.893
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 18, 5527BP Hapert
Oude Provincialeweg 18
1993 · 180 m²
€ 697.673
Straatbeeld van De Kuil 28, 5527AA Hapert
De Kuil 28
1991 · 262 m²
€ 843.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosveld 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.590 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Noord willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mosveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosveld 22 in Hapert.

Wat is Mosveld 22 in Hapert waard?
Mosveld 22 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.590 (bandbreedte € 405.319 – € 515.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosveld 22 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Mosveld 22 in Hapert is in oktober 2026 € 447.435 (bandbreedte € 425.063 – € 469.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosveld 22 in Hapert?
Voor Mosveld 22 adviseren wij een bod van € 474.131 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosveld 22 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Mosveld 22 in Hapert bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosveld 22 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosveld 22 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 38.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosveld 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Mosveld 22 ligt rond € 460.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosveld 22?
Huishoudens in de buurt van Mosveld 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.