Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Provincialeweg 16

5527BP Hapert

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.912
+9,2%
[ € 542.003 – € 689.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.484[ € 571.410 – € 631.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.686[ € 598.838 – € 661.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Provincialeweg 16 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.912 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.496Sinds september +0,7%
+€ 51.83512 maanden +9,2%
+€ 29.98212 mnd vs. NL +5,3%
Oude Provincialeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.912 voor Oude Provincialeweg 16 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Provincialeweg 16 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.686. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.912.

Verwachte verkoopprijs Oude Provincialeweg 16
€ 630.686[ € 598.838 – € 661.873 ]
Verkoper houdt over€ 622.498−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.450+€ 14.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Provincialeweg 16 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Provincialeweg 16
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 601.484[ € 571.410 – € 631.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 541.800[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Provincialeweg 16 adviseren wij in een bod van € 630.686, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.484 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.912+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.686+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.220+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Provincialeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 601.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Provincialeweg 16 in Hapert bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 615.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Provincialeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.912
Verwachte verkoopprijs€ 630.686
Verwachte vraagprijs€ 601.484
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosveld 8, 5527BJ Hapert
Mosveld 8
1986 · 139 m²
€ 478.893
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 18, 5527BP Hapert
Oude Provincialeweg 18
1993 · 180 m²
€ 697.673
Straatbeeld van De Kuil 28, 5527AA Hapert
De Kuil 28
1991 · 262 m²
€ 843.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.912 ligt Oude Provincialeweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Noord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Provincialeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Provincialeweg 16 in Hapert.

Wat is Oude Provincialeweg 16 in Hapert waard?
Oude Provincialeweg 16 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.912 (bandbreedte € 542.003 – € 689.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 16 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 16 in Hapert is in oktober 2026 € 601.484 (bandbreedte € 571.410 – € 631.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Provincialeweg 16 in Hapert?
Voor Oude Provincialeweg 16 adviseren wij een bod van € 630.686 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Provincialeweg 16 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Provincialeweg 16 in Hapert bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Provincialeweg 16 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Provincialeweg 16 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Provincialeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Oude Provincialeweg 16 ligt rond € 615.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Provincialeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Oude Provincialeweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.