Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Provincialeweg 66

5527BR Hapert

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.809
+9,2%
[ € 504.952 – € 642.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.836[ € 531.844 – € 587.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.252[ € 563.223 – € 622.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Provincialeweg 66 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.809 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.188Sinds september +0,7%
+€ 48.29212 maanden +9,2%
+€ 27.93312 mnd vs. NL +5,3%
Oude Provincialeweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.809 voor Oude Provincialeweg 66 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Provincialeweg 66 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.252. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.809.

Verwachte verkoopprijs Oude Provincialeweg 66
€ 590.252[ € 563.223 – € 622.510 ]
Verkoper houdt over€ 582.509−€ 7.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.207+€ 13.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Provincialeweg 66 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Provincialeweg 66
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 559.836[ € 531.844 – € 587.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 589.000[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Provincialeweg 66 adviseren wij in een bod van € 590.252, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 559.836 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.809+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.252+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.765+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Provincialeweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 559.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Provincialeweg 66 in Hapert bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 573.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Provincialeweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.809
Verwachte verkoopprijs€ 590.252
Verwachte vraagprijs€ 559.836
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vestdijk 8, 5527BE Hapert
Vestdijk 8
1964 · 159 m²
€ 581.143
Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 548.443
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.809 zit Oude Provincialeweg 66 in het middensegment van Hapert Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Provincialeweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Provincialeweg 66 in Hapert.

Wat is Oude Provincialeweg 66 in Hapert waard?
Oude Provincialeweg 66 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.809 (bandbreedte € 504.952 – € 642.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 66 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 66 in Hapert is in oktober 2026 € 559.836 (bandbreedte € 531.844 – € 587.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Provincialeweg 66 in Hapert?
Voor Oude Provincialeweg 66 adviseren wij een bod van € 590.252 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Provincialeweg 66 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Provincialeweg 66 in Hapert bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Provincialeweg 66 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Provincialeweg 66 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Provincialeweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Oude Provincialeweg 66 ligt rond € 573.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Provincialeweg 66?
Huishoudens in de buurt van Oude Provincialeweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.