Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Provincialeweg 92

5527BR Hapert

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.869
+9,2%
[ € 497.965 – € 633.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.714[ € 522.228 – € 577.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.498[ € 553.039 – € 611.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Provincialeweg 92 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.869 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.130Sinds september +0,7%
+€ 47.62412 maanden +9,2%
+€ 27.54712 mnd vs. NL +5,3%
Oude Provincialeweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.869 voor Oude Provincialeweg 92 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Provincialeweg 92 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.498. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.869.

Verwachte verkoopprijs Oude Provincialeweg 92
€ 582.498[ € 553.039 – € 611.255 ]
Verkoper houdt over€ 574.841−€ 7.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.298+€ 13.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Provincialeweg 92 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Provincialeweg 92
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 549.714[ € 522.228 – € 577.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.184 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Provincialeweg 92 adviseren wij in een bod van € 582.498, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.714 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.869+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.498+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.623+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Provincialeweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 549.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Provincialeweg 92 in Hapert bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 565.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Provincialeweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.869
Verwachte verkoopprijs€ 582.498
Verwachte vraagprijs€ 549.714
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hapert
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hapert besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hapert

Verspreide huizen Hapert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vestdijk 8, 5527BE Hapert
Vestdijk 8
1964 · 159 m²
€ 581.143
Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 548.443
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Provincialeweg 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hapert willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Provincialeweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Provincialeweg 92 in Hapert.

Wat is Oude Provincialeweg 92 in Hapert waard?
Oude Provincialeweg 92 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.869 (bandbreedte € 497.965 – € 633.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hapert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 92 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Oude Provincialeweg 92 in Hapert is in oktober 2026 € 549.714 (bandbreedte € 522.228 – € 577.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Provincialeweg 92 in Hapert?
Voor Oude Provincialeweg 92 adviseren wij een bod van € 582.498 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Provincialeweg 92 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Provincialeweg 92 in Hapert bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Provincialeweg 92 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Provincialeweg 92 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Provincialeweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hapert is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Oude Provincialeweg 92 ligt rond € 565.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Provincialeweg 92?
Huishoudens in de buurt van Oude Provincialeweg 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hapert heeft 22% van de woningen zonnepanelen.