Huiswaardemeter

Woningwaarde Claassenpark 24

5527BT Hapert

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.807
+9,2%
[ € 350.950 – € 446.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.572[ € 367.243 – € 405.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.429[ € 390.379 – € 431.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Claassenpark 24 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.807 (€ 5.952 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds september +0,7%
+€ 33.56412 maanden +9,2%
+€ 19.41412 mnd vs. NL +5,3%
Claassenpark 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.807 voor Claassenpark 24 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claassenpark 24 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.429. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.807.

Verwachte verkoopprijs Claassenpark 24
€ 411.429[ € 390.379 – € 431.473 ]
Verkoper houdt over€ 405.653−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.808+€ 10.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claassenpark 24 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.770 per m².

Verwachte vraagprijs Claassenpark 24
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 386.572[ € 367.243 – € 405.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.770[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 589.000[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claassenpark 24 adviseren wij in een bod van € 411.429, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.572 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.807+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.429+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.000+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claassenpark 24 zal in bij een vraagprijs van € 386.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claassenpark 24 in Hapert bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 398.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claassenpark 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.807
Verwachte verkoopprijs€ 411.429
Verwachte vraagprijs€ 386.572
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 72E, 5527BR Hapert
Oude Provincialeweg 72E
2007 · 65 m²
€ 334.425
Straatbeeld van Roodbont 55, 5527EV Hapert
Roodbont 55
2019 · 98 m²
€ 446.846
Straatbeeld van De Wijer 17, 5527EA Hapert
De Wijer 17
2022 · 119 m²
€ 611.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.807 is Claassenpark 24 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Noord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Claassenpark 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claassenpark 24 in Hapert.

Wat is Claassenpark 24 in Hapert waard?
Claassenpark 24 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.807 (bandbreedte € 350.950 – € 446.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claassenpark 24 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Claassenpark 24 in Hapert is in oktober 2026 € 386.572 (bandbreedte € 367.243 – € 405.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Claassenpark 24 in Hapert?
Voor Claassenpark 24 adviseren wij een bod van € 411.429 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claassenpark 24 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Claassenpark 24 in Hapert bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claassenpark 24 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claassenpark 24 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claassenpark 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Claassenpark 24 ligt rond € 398.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claassenpark 24?
Huishoudens in de buurt van Claassenpark 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.