Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderhof 34

5527EH Hapert

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.430
+9,2%
[ € 260.858 – € 332.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.364[ € 272.996 – € 301.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.782[ € 290.195 – € 320.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderhof 34 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.430 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,7%
+€ 24.94812 maanden +9,2%
+€ 14.43012 mnd vs. NL +5,3%
Alexanderhof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.430 voor Alexanderhof 34 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderhof 34 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.782. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.430.

Verwachte verkoopprijs Alexanderhof 34
€ 305.782[ € 290.195 – € 320.741 ]
Verkoper houdt over€ 301.168−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.048+€ 8.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderhof 34 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderhof 34
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 287.364[ € 272.996 – € 301.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderhof 34 adviseren wij in een bod van € 305.782, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.364 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.430+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.782+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.071+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 287.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderhof 34 in Hapert bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 296.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderhof 34

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.430
Verwachte verkoopprijs€ 305.782
Verwachte vraagprijs€ 287.364
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13C, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13C
2009 · 80 m²
€ 401.474
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 373.356
Straatbeeld van Arnold van Rodelaan 81, 5527BS Hapert
Arnold van Rodelaan 81
2007 · 84 m²
€ 507.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.430 is Alexanderhof 34 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alexanderhof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderhof 34 in Hapert.

Wat is Alexanderhof 34 in Hapert waard?
Alexanderhof 34 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.430 (bandbreedte € 260.858 – € 332.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderhof 34 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Alexanderhof 34 in Hapert is in oktober 2026 € 287.364 (bandbreedte € 272.996 – € 301.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderhof 34 in Hapert?
Voor Alexanderhof 34 adviseren wij een bod van € 305.782 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderhof 34 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderhof 34 in Hapert bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderhof 34 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderhof 34 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 24.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderhof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderhof 34 ligt rond € 296.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderhof 34?
Huishoudens in de buurt van Alexanderhof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.