Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderhof 8

5527EH Hapert

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.923
+9,2%
[ € 357.212 – € 454.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.248[ € 374.536 – € 413.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.943[ € 396.634 – € 438.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderhof 8 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.923 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.963Sinds september +0,7%
+€ 34.16312 maanden +9,2%
+€ 19.76112 mnd vs. NL +5,3%
Alexanderhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.923 voor Alexanderhof 8 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderhof 8 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.943. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.923.

Verwachte verkoopprijs Alexanderhof 8
€ 417.943[ € 396.634 – € 438.384 ]
Verkoper houdt over€ 412.096−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.452+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderhof 8 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderhof 8
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 394.248[ € 374.536 – € 413.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.500 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderhof 8 adviseren wij in een bod van € 417.943, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.248 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.923+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.943+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.840+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 394.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderhof 8 in Hapert bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 405.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.923
Verwachte verkoopprijs€ 417.943
Verwachte vraagprijs€ 394.248
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 10, 5527EN Hapert
Markt 10
1996 · 110 m²
€ 459.407
Straatbeeld van Arnold van Rodelaan 81, 5527BS Hapert
Arnold van Rodelaan 81
2007 · 84 m²
€ 507.995
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 373.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexanderhof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.923 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alexanderhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderhof 8 in Hapert.

Wat is Alexanderhof 8 in Hapert waard?
Alexanderhof 8 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.923 (bandbreedte € 357.212 – € 454.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderhof 8 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Alexanderhof 8 in Hapert is in oktober 2026 € 394.248 (bandbreedte € 374.536 – € 413.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderhof 8 in Hapert?
Voor Alexanderhof 8 adviseren wij een bod van € 417.943 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderhof 8 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderhof 8 in Hapert bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderhof 8 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderhof 8 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 34.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderhof 8 ligt rond € 405.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderhof 8?
Huishoudens in de buurt van Alexanderhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.