Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoriepad 18

5527EK Hapert

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.155
+9,2%
[ € 314.296 – € 400.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.265[ € 328.952 – € 363.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.388[ € 349.676 – € 386.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoriepad 18 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.155 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.607Sinds september +0,7%
+€ 30.05812 maanden +9,2%
+€ 17.38612 mnd vs. NL +5,3%
Pastoriepad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.155 voor Pastoriepad 18 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoriepad 18 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.388. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.155.

Verwachte verkoopprijs Pastoriepad 18
€ 368.388[ € 349.676 – € 386.483 ]
Verkoper houdt over€ 363.086−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.906+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoriepad 18 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoriepad 18
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 346.265[ € 328.952 – € 363.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoriepad 18 adviseren wij in een bod van € 368.388, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.265 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.155+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.388+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.807+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoriepad 18 zal in bij een vraagprijs van € 346.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoriepad 18 in Hapert bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 357.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoriepad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.155
Verwachte verkoopprijs€ 368.388
Verwachte vraagprijs€ 346.265
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 10, 5527EN Hapert
Markt 10
1996 · 110 m²
€ 459.407
Straatbeeld van Mosveld 8, 5527BJ Hapert
Mosveld 8
1986 · 139 m²
€ 478.893
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.155 is Pastoriepad 18 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoriepad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoriepad 18 in Hapert.

Wat is Pastoriepad 18 in Hapert waard?
Pastoriepad 18 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.155 (bandbreedte € 314.296 – € 400.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoriepad 18 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Pastoriepad 18 in Hapert is in oktober 2026 € 346.265 (bandbreedte € 328.952 – € 363.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoriepad 18 in Hapert?
Voor Pastoriepad 18 adviseren wij een bod van € 368.388 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoriepad 18 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoriepad 18 in Hapert bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoriepad 18 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoriepad 18 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 30.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoriepad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Pastoriepad 18 ligt rond € 357.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoriepad 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoriepad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.