Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bonkelaar 7

5527GC Hapert

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.722
+9,2%
[ € 468.795 – € 596.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.319[ € 491.453 – € 543.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.584[ € 520.940 – € 575.776 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bonkelaar 7 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.722 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.889Sinds september +0,7%
+€ 44.83412 maanden +9,2%
+€ 25.93312 mnd vs. NL +5,3%
De Bonkelaar 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.722 voor De Bonkelaar 7 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bonkelaar 7 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.584. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.722.

Verwachte verkoopprijs De Bonkelaar 7
€ 548.584[ € 520.940 – € 575.776 ]
Verkoper houdt over€ 541.300−€ 7.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.706+€ 13.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bonkelaar 7 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs De Bonkelaar 7
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 517.319[ € 491.453 – € 543.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bonkelaar 7 adviseren wij in een bod van € 548.584, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.319 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.722+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.584+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.013+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bonkelaar 7 zal in bij een vraagprijs van € 517.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bonkelaar 7 in Hapert bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 532.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bonkelaar 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.722
Verwachte verkoopprijs€ 548.584
Verwachte vraagprijs€ 517.319
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 548.443
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.722 ligt De Bonkelaar 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Bonkelaar 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bonkelaar 7 in Hapert.

Wat is De Bonkelaar 7 in Hapert waard?
De Bonkelaar 7 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.722 (bandbreedte € 468.795 – € 596.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bonkelaar 7 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van De Bonkelaar 7 in Hapert is in oktober 2026 € 517.319 (bandbreedte € 491.453 – € 543.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bonkelaar 7 in Hapert?
Voor De Bonkelaar 7 adviseren wij een bod van € 548.584 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bonkelaar 7 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van De Bonkelaar 7 in Hapert bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bonkelaar 7 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bonkelaar 7 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bonkelaar 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van De Bonkelaar 7 ligt rond € 532.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bonkelaar 7?
Huishoudens in de buurt van De Bonkelaar 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.