Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Schoor 9

5527GE Hapert

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.789
+9,2%
[ € 394.934 – € 502.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.014[ € 414.213 – € 457.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.939[ € 438.652 – € 484.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Schoor 9 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.789 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.276Sinds september +0,7%
+€ 37.77012 maanden +9,2%
+€ 21.84712 mnd vs. NL +5,3%
Korte Schoor 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.789 voor Korte Schoor 9 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Schoor 9 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.939. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.789.

Verwachte verkoopprijs Korte Schoor 9
€ 461.939[ € 438.652 – € 484.826 ]
Verkoper houdt over€ 455.608−€ 6.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.328+€ 11.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Schoor 9 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Schoor 9
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 436.014[ € 414.213 – € 457.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Schoor 9 adviseren wij in een bod van € 461.939, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.014 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.789+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.939+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.036+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Schoor 9 zal in bij een vraagprijs van € 436.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Schoor 9 in Hapert bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 448.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Schoor 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.789
Verwachte verkoopprijs€ 461.939
Verwachte vraagprijs€ 436.014
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 548.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Schoor 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Schoor 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Schoor 9 in Hapert.

Wat is Korte Schoor 9 in Hapert waard?
Korte Schoor 9 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.789 (bandbreedte € 394.934 – € 502.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Schoor 9 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Korte Schoor 9 in Hapert is in oktober 2026 € 436.014 (bandbreedte € 414.213 – € 457.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Schoor 9 in Hapert?
Voor Korte Schoor 9 adviseren wij een bod van € 461.939 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Schoor 9 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Schoor 9 in Hapert bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Schoor 9 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Schoor 9 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 37.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Schoor 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Korte Schoor 9 ligt rond € 448.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Schoor 9?
Huishoudens in de buurt van Korte Schoor 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.