Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerzedal 21

5527GJ Hapert

Te koop
197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.018
+8,2%
[ € 740.976 – € 943.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.154[ € 818.235 – € 904.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerzedal 21 in Hapert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 842.018 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.146Sinds mei +0,7%
+€ 63.98212 maanden +8,2%
+€ 30.98812 mnd vs. NL +4,0%
Beerzedal 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.018 voor Beerzedal 21 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerzedal 21 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.154. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 842.018.

Verwachte verkoopprijs Beerzedal 21
€ 862.154[ € 818.235 – € 904.365 ]
Verkoper houdt over€ 851.420−€ 10.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.547+€ 19.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.420

Wat is de vraagprijs?

Beerzedal 21 in Hapert staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.188 per m².

Vraagprijs Beerzedal 21
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.188[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 379.270[ € 241.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerzedal 21 adviseren wij in een bod van € 862.154, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.018+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.154+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.262+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerzedal 21 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerzedal 21 in Hapert bedragen € 4.184 per maand bij een woningwaarde van € 842.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 421.000€ 1.263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.118
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerzedal 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.018
Verwachte verkoopprijs€ 862.154
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (29%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 544.607
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 681.096
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 107 m²
€ 431.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerzedal 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.018 duidelijk in het hogere segment van Hapert Zuid-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beerzedal 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerzedal 21 in Hapert.

Wat is Beerzedal 21 in Hapert waard?
Beerzedal 21 in Hapert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.018 (bandbreedte € 740.976 – € 943.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Beerzedal 21 in Hapert?
Beerzedal 21 in Hapert staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerzedal 21 in Hapert?
Voor Beerzedal 21 adviseren wij een bod van € 862.154 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerzedal 21 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Beerzedal 21 in Hapert bedragen € 4.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.118 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerzedal 21 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerzedal 21 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 63.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerzedal 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Beerzedal 21 ligt rond € 842.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerzedal 21?
Huishoudens in de buurt van Beerzedal 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.