Huiswaardemeter

Woningwaarde Roede 15

5527GP Hapert

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.695
+9,2%
[ € 297.172 – € 378.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.240[ € 310.878 – € 343.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.484[ € 330.774 – € 365.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Roede 15 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.695 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds september +0,7%
+€ 28.42012 maanden +9,2%
+€ 16.43812 mnd vs. NL +5,3%
Roede 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.695 voor Roede 15 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roede 15 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.484. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.695.

Verwachte verkoopprijs Roede 15
€ 348.484[ € 330.774 – € 365.593 ]
Verkoper houdt over€ 343.401−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.604+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roede 15 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Roede 15
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 327.240[ € 310.878 – € 343.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roede 15 adviseren wij in een bod van € 348.484, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.240 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.695+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.484+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.908+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roede 15 zal in bij een vraagprijs van € 327.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roede 15 in Hapert bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 337.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roede 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.695
Verwachte verkoopprijs€ 348.484
Verwachte vraagprijs€ 327.240
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13C, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13C
2009 · 80 m²
€ 401.474
Straatbeeld van Oude Provincialeweg 13F, 5527BM Hapert
Oude Provincialeweg 13F
2009 · 81 m²
€ 373.356
Straatbeeld van Arnold van Rodelaan 81, 5527BS Hapert
Arnold van Rodelaan 81
2007 · 84 m²
€ 507.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.695 is Roede 15 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Zuid-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roede 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roede 15 in Hapert.

Wat is Roede 15 in Hapert waard?
Roede 15 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.695 (bandbreedte € 297.172 – € 378.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roede 15 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Roede 15 in Hapert is in oktober 2026 € 327.240 (bandbreedte € 310.878 – € 343.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Roede 15 in Hapert?
Voor Roede 15 adviseren wij een bod van € 348.484 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roede 15 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Roede 15 in Hapert bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roede 15 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roede 15 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roede 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Roede 15 ligt rond € 337.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roede 15?
Huishoudens in de buurt van Roede 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.