Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 17

5527HG Hapert

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.452
+9,2%
[ € 444.798 – € 566.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.249[ € 466.687 – € 515.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.066[ € 493.755 – € 545.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.452 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.689Sinds september +0,7%
+€ 42.53912 maanden +9,2%
+€ 24.60512 mnd vs. NL +5,3%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.452 voor Schoolstraat 17 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.066. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.452.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 520.066[ € 493.755 – € 545.728 ]
Verkoper houdt over€ 513.095−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.617+€ 12.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 491.249[ € 466.687 – € 515.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 520.066, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.249 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.452+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.066+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.069+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 491.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Hapert bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 505.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.452
Verwachte verkoopprijs€ 520.066
Verwachte vraagprijs€ 491.249
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 548.443
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.452 zit Schoolstraat 17 in het middensegment van Hapert Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Hapert.

Wat is Schoolstraat 17 in Hapert waard?
Schoolstraat 17 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.452 (bandbreedte € 444.798 – € 566.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Hapert is in oktober 2026 € 491.249 (bandbreedte € 466.687 – € 515.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Hapert?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 520.066 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Hapert bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 505.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.