Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 52

5527HP Hapert

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.642
+9,2%
[ € 359.605 – € 457.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.014[ € 377.163 – € 416.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.610[ € 399.416 – € 441.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 52 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.642 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds september +0,7%
+€ 34.39112 maanden +9,2%
+€ 19.89212 mnd vs. NL +5,3%
Lindenstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.642 voor Lindenstraat 52 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 52 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.610. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.642.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 52
€ 420.610[ € 399.416 – € 441.460 ]
Verkoper houdt over€ 414.733−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.172+€ 10.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 52 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 52
Onder gem. in buurt Hapert Zuid-WestBoven gem.
€ 397.014[ € 377.163 – € 416.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Zuid-West
€ 733.800[ € 485.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 52 adviseren wij in een bod van € 420.610, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.014 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.642+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.610+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.641+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 397.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 52 in Hapert bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 408.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.642
Verwachte verkoopprijs€ 420.610
Verwachte vraagprijs€ 397.014
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Zuid-West→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Zuid-West besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hapert Zuid-West

Hapert Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Straatbeeld van Ganzestraat 36A, 5527JA Hapert
Ganzestraat 36A
1968 · 145 m²
€ 685.892
Straatbeeld van Leeuweriklaan 33, 5527HB Hapert
Leeuweriklaan 33
1966 · 149 m²
€ 548.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.642 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hapert Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 52 in Hapert.

Wat is Lindenstraat 52 in Hapert waard?
Lindenstraat 52 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.642 (bandbreedte € 359.605 – € 457.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 52 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 52 in Hapert is in oktober 2026 € 397.014 (bandbreedte € 377.163 – € 416.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 52 in Hapert?
Voor Lindenstraat 52 adviseren wij een bod van € 420.610 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 52 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 52 in Hapert bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 52 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 52 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 34.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Zuid-West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 52 ligt rond € 408.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Zuid-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.