Huiswaardemeter

Woningwaarde Distel 10

5527KC Hapert

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.730
+9,2%
[ € 271.682 – € 345.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.371[ € 284.402 – € 314.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.382[ € 302.319 – € 334.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Distel 10 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.730 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,7%
+€ 25.98312 maanden +9,2%
+€ 15.02912 mnd vs. NL +5,3%
Distel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.730 voor Distel 10 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distel 10 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.382. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.730.

Verwachte verkoopprijs Distel 10
€ 318.382[ € 302.319 – € 334.143 ]
Verkoper houdt over€ 313.630−€ 4.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.900+€ 8.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distel 10 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Distel 10
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 299.371[ € 284.402 – € 314.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distel 10 adviseren wij in een bod van € 318.382, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.371 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.730+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.382+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.301+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distel 10 zal in bij een vraagprijs van € 299.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distel 10 in Hapert bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 308.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.730
Verwachte verkoopprijs€ 318.382
Verwachte vraagprijs€ 299.371
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 64, 5527KV Hapert
Hoefblad 64
1992 · 80 m²
€ 316.437
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Straatbeeld van Jupiter 4, 5527CL Hapert
Jupiter 4
1971 · 107 m²
€ 409.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.730 is Distel 10 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Oost. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Distel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distel 10 in Hapert.

Wat is Distel 10 in Hapert waard?
Distel 10 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.730 (bandbreedte € 271.682 – € 345.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distel 10 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Distel 10 in Hapert is in oktober 2026 € 299.371 (bandbreedte € 284.402 – € 314.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Distel 10 in Hapert?
Voor Distel 10 adviseren wij een bod van € 318.382 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distel 10 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Distel 10 in Hapert bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distel 10 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distel 10 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 25.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Distel 10 ligt rond € 308.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distel 10?
Huishoudens in de buurt van Distel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.