Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 32

5527KE Hapert

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.735
+9,2%
[ € 460.887 – € 586.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.080[ € 483.626 – € 534.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.812[ € 511.676 – € 565.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 32 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.735 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.823Sinds september +0,7%
+€ 44.07812 maanden +9,2%
+€ 25.49612 mnd vs. NL +5,3%
Akkerwinde 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.735 voor Akkerwinde 32 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 32 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.812. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.735.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 32
€ 538.812[ € 511.676 – € 565.537 ]
Verkoper houdt over€ 531.635−€ 7.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.738+€ 12.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 32 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 32
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 509.080[ € 483.626 – € 534.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 32 adviseren wij in een bod van € 538.812, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 509.080 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.735+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.812+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.753+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 32 zal in bij een vraagprijs van € 509.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 32 in Hapert bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 523.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 32

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.735
Verwachte verkoopprijs€ 538.812
Verwachte vraagprijs€ 509.080
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.735 ligt Akkerwinde 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Oost. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 32 in Hapert.

Wat is Akkerwinde 32 in Hapert waard?
Akkerwinde 32 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.735 (bandbreedte € 460.887 – € 586.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 32 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 32 in Hapert is in oktober 2026 € 509.080 (bandbreedte € 483.626 – € 534.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 32 in Hapert?
Voor Akkerwinde 32 adviseren wij een bod van € 538.812 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 32 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 32 in Hapert bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 32 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 32 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 32 ligt rond € 523.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 32?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.