Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 11

5527KR Hapert

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.216
+8,5%
[ € 411.150 – € 523.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 453.619[ € 430.938 – € 476.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.824[ € 456.794 – € 504.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 11 in Hapert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.216 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds juli +0,7%
+€ 36.51112 maanden +8,5%
+€ 21.29812 mnd vs. NL +4,9%
Pinksterbloem 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.216 voor Pinksterbloem 11 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 11 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.824. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.216.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 11
€ 480.824[ € 456.794 – € 504.878 ]
Verkoper houdt over€ 474.285−€ 6.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.590+€ 11.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.285

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloem 11 in Hapert staat in te koop voor € 453.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Vraagprijs Pinksterbloem 11
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 453.619[ € 430.938 – € 476.300 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 608.250[ € 455.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 11 adviseren wij in een bod van € 480.824, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 453.619 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.216+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.824+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.865+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 11 zal in bij een vraagprijs van € 453.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 11 in Hapert bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 467.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.216
Verwachte verkoopprijs€ 480.824
Vraagprijs€ 453.619
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.216 zit Pinksterbloem 11 in het middensegment van Hapert Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 11 in Hapert.

Wat is Pinksterbloem 11 in Hapert waard?
Pinksterbloem 11 in Hapert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.216 (bandbreedte € 411.150 – € 523.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloem 11 in Hapert?
Pinksterbloem 11 in Hapert staat in augustus 2026 te koop voor € 453.619. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 11 in Hapert?
Voor Pinksterbloem 11 adviseren wij een bod van € 480.824 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 11 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 11 in Hapert bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 11 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 11 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 36.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 11 ligt rond € 467.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 11?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.