Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 13

5527KR Hapert

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.244
+9,2%
[ € 594.215 – € 756.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.774[ € 625.835 – € 691.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.125[ € 657.127 – € 726.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 13 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.244 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.929Sinds september +0,7%
+€ 56.82912 maanden +9,2%
+€ 32.87112 mnd vs. NL +5,3%
Pinksterbloem 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.244 voor Pinksterbloem 13 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 13 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.125. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.244.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 13
€ 692.125[ € 657.127 – € 726.299 ]
Verkoper houdt over€ 683.262−€ 8.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.118+€ 15.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloem 13 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloem 13
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 658.774[ € 625.835 – € 691.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 13 adviseren wij in een bod van € 692.125, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 658.774 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.244+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.125+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.731+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 13 zal in bij een vraagprijs van € 658.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 13 in Hapert bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 675.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.244
Verwachte verkoopprijs€ 692.125
Verwachte vraagprijs€ 658.774
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Oost→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hapert Oost

Hapert Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 46, 5527KV Hapert
Hoefblad 46
1992 · 144 m²
€ 527.934
Straatbeeld van De Hoeven 9, 5527KK Hapert
De Hoeven 9
1989 · 111 m²
€ 480.923
Straatbeeld van Venus 19, 5527CN Hapert
Venus 19
1971 · 116 m²
€ 408.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloem 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.244 duidelijk in het hogere segment van Hapert Oost. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 13 in Hapert.

Wat is Pinksterbloem 13 in Hapert waard?
Pinksterbloem 13 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.244 (bandbreedte € 594.215 – € 756.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 13 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 13 in Hapert is in oktober 2026 € 658.774 (bandbreedte € 625.835 – € 691.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 13 in Hapert?
Voor Pinksterbloem 13 adviseren wij een bod van € 692.125 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 13 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 13 in Hapert bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 13 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 13 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 56.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Oost is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 13 ligt rond € 675.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 13?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.