Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Gremstraat 11

5527MB Hapert

98 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.030
+9,2%
[ € 353.786 – € 450.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.633[ € 371.101 – € 410.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.759[ € 392.625 – € 433.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Gremstraat 11 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.030 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,7%
+€ 33.83512 maanden +9,2%
+€ 19.57112 mnd vs. NL +5,3%
Burg. Gremstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.030 voor Burg. Gremstraat 11 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Gremstraat 11 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.759. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.030.

Verwachte verkoopprijs Burg. Gremstraat 11
€ 413.759[ € 392.625 – € 433.955 ]
Verkoper houdt over€ 407.958−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.184+€ 10.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Gremstraat 11 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Gremstraat 11
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 390.633[ € 371.101 – € 410.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Gremstraat 11 adviseren wij in een bod van € 413.759, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 390.633 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.030+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.759+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.447+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Gremstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 390.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Gremstraat 11 in Hapert bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 402.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Gremstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.030
Verwachte verkoopprijs€ 413.759
Verwachte vraagprijs€ 390.633
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hapert
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hapert besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hapert

Verspreide huizen Hapert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wijer 17, 5527EA Hapert
De Wijer 17
2022 · 119 m²
€ 611.817
Straatbeeld van Roodbont 55, 5527EV Hapert
Roodbont 55
2019 · 98 m²
€ 446.846
Straatbeeld van Dennenoord 12, 5527EZ Hapert
Dennenoord 12
2019 · 116 m²
€ 307.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.030 is Burg. Gremstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hapert. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Gremstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Gremstraat 11 in Hapert.

Wat is Burg. Gremstraat 11 in Hapert waard?
Burg. Gremstraat 11 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.030 (bandbreedte € 353.786 – € 450.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hapert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Gremstraat 11 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Burg. Gremstraat 11 in Hapert is in oktober 2026 € 390.633 (bandbreedte € 371.101 – € 410.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Gremstraat 11 in Hapert?
Voor Burg. Gremstraat 11 adviseren wij een bod van € 413.759 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Gremstraat 11 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Gremstraat 11 in Hapert bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Gremstraat 11 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Gremstraat 11 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Gremstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hapert is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Gremstraat 11 ligt rond € 402.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Gremstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Burg. Gremstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hapert heeft 22% van de woningen zonnepanelen.