Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkeplein 1

5443AH Haps

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.003
+3,8%
[ € 531.523 – € 676.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.407[ € 559.937 – € 618.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.959[ € 587.934 – € 649.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkeplein 1 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.003 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,3%
+€ 22.23012 maanden +3,8%
€ -30912 mnd vs. NL -0,1%
Marijkeplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.003 voor Marijkeplein 1 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkeplein 1 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.959. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.003.

Verwachte verkoopprijs Marijkeplein 1
€ 618.959[ € 587.934 – € 649.821 ]
Verkoper houdt over€ 610.900−€ 8.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.488+€ 14.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkeplein 1 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkeplein 1
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 589.407[ € 559.937 – € 618.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkeplein 1 adviseren wij in een bod van € 618.959, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.407 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.003+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.959+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.907+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkeplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 589.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkeplein 1 in Haps bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 604.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkeplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.003
Verwachte verkoopprijs€ 618.959
Verwachte vraagprijs€ 589.407
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Gravenhof 3, 5443NT Haps
Gravenhof 3
1986 · 214 m²
€ 564.711
Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 395.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkeplein 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.003 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marijkeplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkeplein 1 in Haps.

Wat is Marijkeplein 1 in Haps waard?
Marijkeplein 1 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.003 (bandbreedte € 531.523 – € 676.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkeplein 1 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Marijkeplein 1 in Haps is in oktober 2026 € 589.407 (bandbreedte € 559.937 – € 618.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkeplein 1 in Haps?
Voor Marijkeplein 1 adviseren wij een bod van € 618.959 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkeplein 1 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkeplein 1 in Haps bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkeplein 1 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkeplein 1 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.230) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkeplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Marijkeplein 1 ligt rond € 604.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkeplein 1?
Huishoudens in de buurt van Marijkeplein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).