Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampsestraat 19b

5443AJ Haps

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.146
+3,8%
[ € 419.008 – € 533.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.367[ € 439.249 – € 485.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.335[ € 465.604 – € 514.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampsestraat 19b in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.146 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,3%
+€ 17.52512 maanden +3,8%
€ -24312 mnd vs. NL -0,1%
Kampsestraat 19b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.146 voor Kampsestraat 19b in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampsestraat 19b in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.335. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.146.

Verwachte verkoopprijs Kampsestraat 19b
€ 490.335[ € 465.604 – € 514.614 ]
Verkoper houdt over€ 483.691−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.292+€ 11.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampsestraat 19b in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Kampsestraat 19b
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 462.367[ € 439.249 – € 485.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.218 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampsestraat 19b adviseren wij in een bod van € 490.335, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 462.367 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.146+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.335+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.852+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampsestraat 19b zal in bij een vraagprijs van € 462.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampsestraat 19b in Haps bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 476.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampsestraat 19b

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.146
Verwachte verkoopprijs€ 490.335
Verwachte vraagprijs€ 462.367
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgem Moorenstraat 24, 5443AC Haps
Burgem Moorenstraat 24
1958 · 194 m²
€ 742.805
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Gravenhof 3, 5443NT Haps
Gravenhof 3
1986 · 214 m²
€ 564.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.146 zit Kampsestraat 19b in het middensegment van Haps kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kampsestraat 19b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampsestraat 19b in Haps.

Wat is Kampsestraat 19b in Haps waard?
Kampsestraat 19b in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.146 (bandbreedte € 419.008 – € 533.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampsestraat 19b in Haps?
De verwachte vraagprijs van Kampsestraat 19b in Haps is in oktober 2026 € 462.367 (bandbreedte € 439.249 – € 485.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampsestraat 19b in Haps?
Voor Kampsestraat 19b adviseren wij een bod van € 490.335 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampsestraat 19b in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Kampsestraat 19b in Haps bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampsestraat 19b in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampsestraat 19b in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.525) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampsestraat 19b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kampsestraat 19b ligt rond € 476.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampsestraat 19b?
Huishoudens in de buurt van Kampsestraat 19b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).