Woningwaarde Straatkantseweg 4

5443NC Haps

137 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.277Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 448.996

+3,8%

[ € 395.116 – € 502.876 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 436.199[ € 414.389 – € 458.009 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 462.168[ € 438.838 – € 485.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatkantseweg 4 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.996 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.52512 maanden +3,8%+3,8%

€ -22912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Straatkantseweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.996 voor Straatkantseweg 4 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatkantseweg 4 in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 462.168. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.996.

Verwachte verkoopprijs Straatkantseweg 4

€ 462.168[ € 438.838 – € 485.032 ]

Verkoper houdt over€ 455.834−€ 6.334 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 473.561+€ 11.393 kosten koper

Verkoopprijs€ 462.168

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatkantseweg 4 in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 436.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Straatkantseweg 4

Onder gem. in HapsBoven gem.

€ 436.199[ € 414.389 – € 458.009 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]

Gem. vraagprijs in Haps

€ 588.200[ € 385.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatkantseweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 462.168, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.199 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.996+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 462.168+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 485.276+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatkantseweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 436.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatkantseweg 4 in Haps bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 448.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 649.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.311/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196

OZB€ 35

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.311

Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatkantseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.913 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.996

Verwachte verkoopprijs€ 462.168

Verwachte vraagprijs€ 436.199

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps buitengebied→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps buitengebied besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.840 kWh/jr)Teruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (19%)

D (19%)

E (5%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Haps buitengebied

Haps buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.996 is Straatkantseweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Haps buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Straatkantseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatkantseweg 4 in Haps.

Wat is Straatkantseweg 4 in Haps waard?

Straatkantseweg 4 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.996 (bandbreedte € 395.116 – € 502.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Straatkantseweg 4 in Haps?

De verwachte vraagprijs van Straatkantseweg 4 in Haps is in oktober 2026 € 436.199 (bandbreedte € 414.389 – € 458.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.

Hoeveel moet ik overbieden op Straatkantseweg 4 in Haps?

Voor Straatkantseweg 4 adviseren wij een bod van € 462.168 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Straatkantseweg 4 in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van Straatkantseweg 4 in Haps bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Straatkantseweg 4 in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Straatkantseweg 4 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.525) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatkantseweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Straatkantseweg 4 ligt rond € 448.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Straatkantseweg 4?

Huishoudens in de buurt van Straatkantseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).