Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schans 19

5443PT Haps

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.264
+3,8%
[ € 589.832 – € 750.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.179[ € 621.470 – € 686.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.744[ € 651.922 – € 720.546 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 19 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.264 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.091Sinds september +0,3%
+€ 24.66912 maanden +3,8%
€ -34212 mnd vs. NL -0,1%
De Schans 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.264 voor De Schans 19 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 19 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.744. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.264.

Verwachte verkoopprijs De Schans 19
€ 686.744[ € 651.922 – € 720.546 ]
Verkoper houdt over€ 677.940−€ 8.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.629+€ 15.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 19 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 19
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 654.179[ € 621.470 – € 686.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 19 adviseren wij in een bod van € 686.744, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.179 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.264+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.744+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.081+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 19 zal in bij een vraagprijs van € 654.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 19 in Haps bedragen € 3.422 per maand bij een woningwaarde van € 670.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.264
Verwachte verkoopprijs€ 686.744
Verwachte vraagprijs€ 654.179
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 647.006
Straatbeeld van Gravenhof 3, 5443NT Haps
Gravenhof 3
1986 · 214 m²
€ 564.711
Straatbeeld van Vivellihof 10, 5443CC Haps
Vivellihof 10
2019 · 110 m²
€ 487.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schans 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.264 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Schans 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 19 in Haps.

Wat is De Schans 19 in Haps waard?
De Schans 19 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.264 (bandbreedte € 589.832 – € 750.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 19 in Haps?
De verwachte vraagprijs van De Schans 19 in Haps is in oktober 2026 € 654.179 (bandbreedte € 621.470 – € 686.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 19 in Haps?
Voor De Schans 19 adviseren wij een bod van € 686.744 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 19 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 19 in Haps bedragen € 3.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 19 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 19 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.669) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 19 ligt rond € 670.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 19?
Huishoudens in de buurt van De Schans 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).