Huiswaardemeter

Woningwaarde Esweg 14

7771CR Hardenberg

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.724
+0,9%
[ € 313.037 – € 398.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.500[ € 330.125 – € 364.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.908[ € 347.622 – € 384.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Esweg 14 in Hardenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.724 (€ 2.675 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 452Sinds juli +0,1%
+€ 3.08512 maanden +0,9%
€ -9.37012 mnd vs. NL -2,7%
Esweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.724 voor Esweg 14 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esweg 14 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.908. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 355.724.

Verwachte verkoopprijs Esweg 14
€ 364.908[ € 347.622 – € 384.213 ]
Verkoper houdt over€ 359.644−€ 5.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.356+€ 9.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.644

Wat is de vraagprijs?

Esweg 14 in Hardenberg staat in te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Vraagprijs Esweg 14
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 347.500[ € 330.125 – € 364.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 498.084[ € 265.000 – € 999.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esweg 14 adviseren wij in een bod van € 364.908, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 347.500 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.724+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.908+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.153+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esweg 14 in Hardenberg bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 355.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.724
Verwachte verkoopprijs€ 364.908
Vraagprijs€ 347.500
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHeemse-West Heemserbos→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heemse-West Heemserbos besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (23%)
D (17%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Heemse-West Heemserbos

Heemse-West Heemserbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esweg 6, 7771CR Hardenberg
Esweg 6
1969 · 116 m²
€ 356.032
Straatbeeld van Kometenlaan 7, 7771EM Hardenberg
Kometenlaan 7
1971 · 127 m²
€ 425.057
Straatbeeld van Neptunusstraat 5, 7771EW Hardenberg
Neptunusstraat 5
1972 · 132 m²
€ 331.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.724 is Esweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Heemse-West Heemserbos. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Esweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esweg 14 in Hardenberg.

Wat is Esweg 14 in Hardenberg waard?
Esweg 14 in Hardenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.724 (bandbreedte € 313.037 – € 398.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heemse-West Heemserbos.
Wat is de vraagprijs van Esweg 14 in Hardenberg?
Esweg 14 in Hardenberg staat in augustus 2026 te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Esweg 14 in Hardenberg?
Voor Esweg 14 adviseren wij een bod van € 364.908 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esweg 14 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Esweg 14 in Hardenberg bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esweg 14 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esweg 14 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heemse-West Heemserbos is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Esweg 14 ligt rond € 355.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esweg 14?
Huishoudens in de buurt van Esweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heemse-West Heemserbos heeft 14% van de woningen zonnepanelen.