Woningwaarde Jan van Arkelstraat 13

7772AN Hardenberg

183 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 6.254Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.144.396

+1,5%

[ € 1.007.068 – € 1.281.724 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.125.474[ € 1.069.200 – € 1.181.748 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.163.636[ € 1.105.553 – € 1.221.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.144.396 (€ 6.254 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 17.31112 maanden +1,5%+1,5%

€ -26.35412 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Jan van Arkelstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.144.396 voor Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.163.636. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.144.396.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelstraat 13

€ 1.163.636[ € 1.105.553 – € 1.221.927 ]

Verkoper houdt over€ 1.149.586−€ 14.050 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.189.059+€ 25.423 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.163.636

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.800

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.149.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.125.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.150 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelstraat 13

Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.

€ 1.125.474[ € 1.069.200 – € 1.181.748 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.150[ € 5.843 – € 6.458 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg

€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.163.636, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.474 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.144.396+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.163.636+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.221.818+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.125.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg bedragen € 5.761 per maand bij een woningwaarde van € 1.144.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.344.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.761/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.596

OZB€ 72

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 5.761

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.014.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.144.396

Verwachte verkoopprijs€ 1.163.636

Verwachte vraagprijs€ 1.125.474

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg

PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.080 kWh/jr)Elektriciteit(2.080 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (800 kWh/jr)Teruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Arkelstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.144.396 duidelijk in het hogere segment van Overig Stad Hardenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg.

Wat is Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg waard?

Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.144.396 (bandbreedte € 1.007.068 – € 1.281.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg?

De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg is in oktober 2026 € 1.125.474 (bandbreedte € 1.069.200 – € 1.181.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.254.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg?

Voor Jan van Arkelstraat 13 adviseren wij een bod van € 1.163.636 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg bedragen € 5.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.144.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.596 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelstraat 13 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 17.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelstraat 13 ligt rond € 1.144.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.