Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 6

7772BP Hardenberg

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.663
+1,5%
[ € 301.543 – € 383.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.894[ € 317.199 – € 350.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.662[ € 334.011 – € 369.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 6 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.663 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 435Sinds september +0,1%
+€ 5.18312 maanden +1,5%
€ -7.89112 mnd vs. NL -2,3%
Europaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.663 voor Europaweg 6 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 6 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.662. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.663.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 6
€ 351.662[ € 334.011 – € 369.170 ]
Verkoper houdt over€ 346.544−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.845+€ 9.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 6 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 6
Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.
€ 333.894[ € 317.199 – € 350.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg
€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 6 adviseren wij in een bod van € 351.662, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.894 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.663+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.662+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.245+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 333.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 6 in Hardenberg bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 342.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.663
Verwachte verkoopprijs€ 351.662
Verwachte vraagprijs€ 333.894
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaanskamp 26, 7771BT Hardenberg
Spaanskamp 26
1964 · 102 m²
€ 276.253
Straatbeeld van Esweg 6, 7771CR Hardenberg
Esweg 6
1969 · 116 m²
€ 356.032
Straatbeeld van Kometenlaan 7, 7771EM Hardenberg
Kometenlaan 7
1971 · 127 m²
€ 404.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.663 zit Europaweg 6 in het middensegment van Overig Stad Hardenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 6 in Hardenberg.

Wat is Europaweg 6 in Hardenberg waard?
Europaweg 6 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.663 (bandbreedte € 301.543 – € 383.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 6 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 6 in Hardenberg is in oktober 2026 € 333.894 (bandbreedte € 317.199 – € 350.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 6 in Hardenberg?
Voor Europaweg 6 adviseren wij een bod van € 351.662 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 6 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 6 in Hardenberg bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 6 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 6 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 6 ligt rond € 342.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.