Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schuitestraat 10

7772BT Hardenberg

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.843
+1,5%
[ € 306.102 – € 389.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.715[ € 321.779 – € 355.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.217[ € 339.155 – € 374.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.843 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 442Sinds september +0,1%
+€ 5.26212 maanden +1,5%
€ -8.01012 mnd vs. NL -2,3%
Burgemeester Schuitestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.843 voor Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.217. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.843.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schuitestraat 10
€ 357.217[ € 339.155 – € 374.856 ]
Verkoper houdt over€ 352.038−€ 5.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.511+€ 9.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schuitestraat 10
Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.
€ 338.715[ € 321.779 – € 355.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg
€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schuitestraat 10 adviseren wij in een bod van € 357.217, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.715 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.843+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.217+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.078+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schuitestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 338.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 347.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schuitestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.843
Verwachte verkoopprijs€ 357.217
Verwachte vraagprijs€ 338.715
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gramsbergerweg 47, 7772CV Hardenberg
Gramsbergerweg 47
1937 · 156 m²
€ 587.253
Straatbeeld van Bruchterweg 81, 7772BG Hardenberg
Bruchterweg 81
1936 · 219 m²
€ 608.864
Straatbeeld van Scholtensdijk 13, 7771CT Hardenberg
Scholtensdijk 13
1935 · 217 m²
€ 522.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.843 zit Burgemeester Schuitestraat 10 in het middensegment van Overig Stad Hardenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schuitestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg.

Wat is Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg waard?
Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.843 (bandbreedte € 306.102 – € 389.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg is in oktober 2026 € 338.715 (bandbreedte € 321.779 – € 355.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg?
Voor Burgemeester Schuitestraat 10 adviseren wij een bod van € 357.217 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schuitestraat 10 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schuitestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schuitestraat 10 ligt rond € 347.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schuitestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schuitestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.