Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schuitestraat 6

7772BT Hardenberg

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.640
+1,5%
[ € 276.883 – € 352.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.484[ € 291.160 – € 321.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.013[ € 306.591 – € 338.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.640 (€ 2.247 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 399Sinds september +0,1%
+€ 4.76012 maanden +1,5%
€ -7.24512 mnd vs. NL -2,3%
Burgemeester Schuitestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.640 voor Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.013. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.640.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schuitestraat 6
€ 323.013[ € 306.591 – € 338.864 ]
Verkoper houdt over€ 318.210−€ 4.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.623+€ 8.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.189 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schuitestraat 6
Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.
€ 306.484[ € 291.160 – € 321.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.189[ € 2.080 – € 2.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg
€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schuitestraat 6 adviseren wij in een bod van € 323.013, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.484 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.640+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.013+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.164+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schuitestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 306.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 314.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schuitestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.640
Verwachte verkoopprijs€ 323.013
Verwachte vraagprijs€ 306.484
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gramsbergerweg 47, 7772CV Hardenberg
Gramsbergerweg 47
1937 · 156 m²
€ 587.253
Straatbeeld van Spaanskamp 26, 7771BT Hardenberg
Spaanskamp 26
1964 · 102 m²
€ 276.253
Straatbeeld van Esweg 6, 7771CR Hardenberg
Esweg 6
1969 · 116 m²
€ 356.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schuitestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overig Stad Hardenberg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schuitestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg.

Wat is Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg waard?
Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.640 (bandbreedte € 276.883 – € 352.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg is in oktober 2026 € 306.484 (bandbreedte € 291.160 – € 321.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg?
Voor Burgemeester Schuitestraat 6 adviseren wij een bod van € 323.013 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schuitestraat 6 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schuitestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schuitestraat 6 ligt rond € 314.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schuitestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schuitestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.