Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Korte Steeg 3

7772RZ Hardenberg

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.495
+1,5%
[ € 478.276 – € 608.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.511[ € 503.985 – € 557.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.797[ € 528.680 – € 584.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.495 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 690Sinds september +0,1%
+€ 8.22112 maanden +1,5%
€ -12.51612 mnd vs. NL -2,3%
Verlengde Korte Steeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.495 voor Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.797. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.495.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Korte Steeg 3
€ 556.797[ € 528.680 – € 584.332 ]
Verkoper houdt over€ 549.422−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.083+€ 13.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Korte Steeg 3
Onder gem. in buurt BaalderveldBoven gem.
€ 530.511[ € 503.985 – € 557.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baalderveld
€ 449.611[ € 309.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Korte Steeg 3 adviseren wij in een bod van € 556.797, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.511 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.495+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.797+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.637+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Korte Steeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 530.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg bedragen € 2.767 per maand bij een woningwaarde van € 543.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Korte Steeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.495
Verwachte verkoopprijs€ 556.797
Verwachte vraagprijs€ 530.511
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBaalderveld→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baalderveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (40%)
C (13%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Baalderveld

Baalderveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herderstasje 38, 7772LD Hardenberg
Herderstasje 38
1987 · 131 m²
€ 397.032
Straatbeeld van Floralaan 148, 7772NV Hardenberg
Floralaan 148
1995 · 141 m²
€ 479.707
Straatbeeld van Het Bleekveld 39, 7772PV Hardenberg
Het Bleekveld 39
1997 · 154 m²
€ 474.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Korte Steeg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.495 duidelijk in het hogere segment van Baalderveld. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Korte Steeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg.

Wat is Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg waard?
Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.495 (bandbreedte € 478.276 – € 608.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baalderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg is in oktober 2026 € 530.511 (bandbreedte € 503.985 – € 557.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg?
Voor Verlengde Korte Steeg 3 adviseren wij een bod van € 556.797 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg bedragen € 2.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Korte Steeg 3 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Korte Steeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baalderveld is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Korte Steeg 3 ligt rond € 543.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Korte Steeg 3?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Korte Steeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baalderveld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.