Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 1i

7772SB Hardenberg

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.456
+1,5%
[ € 494.081 – € 628.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.298[ € 520.883 – € 575.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.931[ € 545.885 – € 603.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 1i in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.456 (€ 3.362 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,1%
+€ 8.49312 maanden +1,5%
€ -12.92912 mnd vs. NL -2,3%
Parallelweg 1i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.456 voor Parallelweg 1i in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 1i in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.931. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.456.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 1i
€ 574.931[ € 545.885 – € 603.347 ]
Verkoper houdt over€ 567.357−€ 7.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.580+€ 13.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 1i in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 1i
Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.
€ 548.298[ € 520.883 – € 575.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg
€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 1i adviseren wij in een bod van € 574.931, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.298 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.456+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.931+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.678+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 1i zal in bij een vraagprijs van € 548.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 1i in Hardenberg bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 561.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 1i

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.456
Verwachte verkoopprijs€ 574.931
Verwachte vraagprijs€ 548.298
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gramsbergerweg 47, 7772CV Hardenberg
Gramsbergerweg 47
1937 · 156 m²
€ 587.253
Straatbeeld van Spaanskamp 26, 7771BT Hardenberg
Spaanskamp 26
1964 · 102 m²
€ 276.253
Straatbeeld van Plutolaan 25, 7771EN Hardenberg
Plutolaan 25
1971 · 182 m²
€ 687.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 1i valt met een geschatte woningwaarde van € 561.456 duidelijk in het hogere segment van Overig Stad Hardenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 1i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 1i in Hardenberg.

Wat is Parallelweg 1i in Hardenberg waard?
Parallelweg 1i in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.456 (bandbreedte € 494.081 – € 628.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 1i in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 1i in Hardenberg is in oktober 2026 € 548.298 (bandbreedte € 520.883 – € 575.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 1i in Hardenberg?
Voor Parallelweg 1i adviseren wij een bod van € 574.931 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 1i in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 1i in Hardenberg bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 1i in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 1i in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 1i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 1i ligt rond € 561.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 1i?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 1i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.