Woningwaarde Parallelweg 2

7772SB Hardenberg

203 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.818Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 572.018

+1,5%

[ € 503.376 – € 640.660 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 561.159[ € 533.101 – € 589.217 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.086[ € 559.223 – € 618.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 2 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.018 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 726Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.65312 maanden +1,5%+1,5%

€ -13.17212 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Parallelweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.018 voor Parallelweg 2 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 2 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.086. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.018.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 2

€ 583.086[ € 559.223 – € 618.089 ]

Verkoper houdt over€ 575.422−€ 7.664 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 596.898+€ 13.812 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.086

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 2 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 561.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 2

Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.

€ 561.159[ € 533.101 – € 589.217 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.764[ € 2.626 – € 2.903 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg

€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.086, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.159 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.018+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.086+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.240+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 561.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 2 in Hardenberg bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 572.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.930/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797

OZB€ 36

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.930

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.232 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.018

Verwachte verkoopprijs€ 583.086

Verwachte vraagprijs€ 561.159

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg

PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.080 kWh/jr)Elektriciteit(2.080 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (800 kWh/jr)Teruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.018 duidelijk in het hogere segment van Overig Stad Hardenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 2 in Hardenberg.

Wat is Parallelweg 2 in Hardenberg waard?

Parallelweg 2 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.018 (bandbreedte € 503.376 – € 640.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in Hardenberg?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in Hardenberg is in oktober 2026 € 561.159 (bandbreedte € 533.101 – € 589.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.818.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 2 in Hardenberg?

Voor Parallelweg 2 adviseren wij een bod van € 583.086 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 2 in Hardenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 2 in Hardenberg bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 2 in Hardenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 2 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 2 ligt rond € 572.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 2?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.