Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 5

7772XP Hardenberg

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.461
+1,5%
[ € 170.246 – € 216.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.911[ € 178.515 – € 197.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.175[ € 189.047 – € 208.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 5 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.461 (€ 2.388 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 246Sinds september +0,1%
+€ 2.92612 maanden +1,5%
€ -4.45612 mnd vs. NL -2,3%
Parkweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.461 voor Parkweg 5 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 5 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.175. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.461.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 5
€ 199.175[ € 189.047 – € 208.948 ]
Verkoper houdt over€ 195.734−€ 3.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.309+€ 6.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 5 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 5
Onder gem. in buurt Overig Stad HardenbergBoven gem.
€ 187.911[ € 178.515 – € 197.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overig Stad Hardenberg
€ 489.800[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 5 adviseren wij in een bod van € 199.175, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 187.911 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.461+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.175+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.134+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 187.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 5 in Hardenberg bedragen € 1.026 per maand bij een woningwaarde van € 193.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 946
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.461
Verwachte verkoopprijs€ 199.175
Verwachte vraagprijs€ 187.911
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtOverig Stad Hardenberg
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overig Stad Hardenberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Overig Stad Hardenberg

Overig Stad Hardenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianastraat 2a, 7772CP Hardenberg
Prinses Julianastraat 2a
1985 · 141 m²
€ 444.558
Straatbeeld van Esweg 6, 7771CR Hardenberg
Esweg 6
1969 · 116 m²
€ 356.032
Straatbeeld van Zwaluwstraat 38, 7771AT Hardenberg
Zwaluwstraat 38
1973 · 75 m²
€ 353.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.461 is Parkweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Overig Stad Hardenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 5 in Hardenberg.

Wat is Parkweg 5 in Hardenberg waard?
Parkweg 5 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.461 (bandbreedte € 170.246 – € 216.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overig Stad Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 5 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 5 in Hardenberg is in oktober 2026 € 187.911 (bandbreedte € 178.515 – € 197.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 5 in Hardenberg?
Voor Parkweg 5 adviseren wij een bod van € 199.175 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 5 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 5 in Hardenberg bedragen € 1.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 946 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 5 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 5 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 2.926) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overig Stad Hardenberg is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 5 ligt rond € 193.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 5?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overig Stad Hardenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.