Huiswaardemeter

Woningwaarde Moonenlaan 96

7773DT Hardenberg

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.143
+0,6%
[ € 458.606 – € 583.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.358[ € 507.756 – € 561.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Moonenlaan 96 in Hardenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.143 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 662Sinds mei +0,1%
+€ 3.33512 maanden +0,6%
€ -18.62312 mnd vs. NL -3,6%
Moonenlaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.143 voor Moonenlaan 96 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moonenlaan 96 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.358. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 521.143.

Verwachte verkoopprijs Moonenlaan 96
€ 533.358[ € 507.756 – € 561.204 ]
Verkoper houdt over€ 526.241−€ 7.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.175+€ 12.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.241

Wat is de vraagprijs?

Moonenlaan 96 in Hardenberg staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Vraagprijs Moonenlaan 96
Onder gem. in buurt MarslandenBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marslanden
€ 572.333[ € 410.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moonenlaan 96 adviseren wij in een bod van € 533.358, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.143+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.358+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.026+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moonenlaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moonenlaan 96 in Hardenberg bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 521.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moonenlaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.143
Verwachte verkoopprijs€ 533.358
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtMarslanden→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marslanden besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Marslanden

Marslanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markerichter 36, 7773GC Hardenberg
Markerichter 36
2022 · 201 m²
€ 598.451
Straatbeeld van Dille 19, 7773EE Hardenberg
Dille 19
2020 · 128 m²
€ 380.091
Straatbeeld van Havezathe Esch 9a, 7773GZ Hardenberg
Havezathe Esch 9a
2025 · 180 m²
€ 237.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.143 ligt Moonenlaan 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marslanden. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Moonenlaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moonenlaan 96 in Hardenberg.

Wat is Moonenlaan 96 in Hardenberg waard?
Moonenlaan 96 in Hardenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.143 (bandbreedte € 458.606 – € 583.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marslanden.
Wat is de vraagprijs van Moonenlaan 96 in Hardenberg?
Moonenlaan 96 in Hardenberg staat in juni 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Moonenlaan 96 in Hardenberg?
Voor Moonenlaan 96 adviseren wij een bod van € 533.358 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moonenlaan 96 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Moonenlaan 96 in Hardenberg bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moonenlaan 96 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moonenlaan 96 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moonenlaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marslanden is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Moonenlaan 96 ligt rond € 521.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moonenlaan 96?
Huishoudens in de buurt van Moonenlaan 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marslanden heeft 22% van de woningen zonnepanelen.