Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markerichter 36, 7773GC Hardenberg

Woningwaarde Markerichter 36

7773GC Hardenberg

201 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.069
+0,9%
[ € 528.941 – € 673.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.977[ € 560.478 – € 619.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.369[ € 581.776 – € 643.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerichter 36 in Hardenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.069 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 763Sinds juli +0,1%
+€ 5.21212 maanden +0,9%
€ -15.83412 mnd vs. NL -2,7%
Markerichter 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.069 voor Markerichter 36 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerichter 36 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.369. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.069.

Verwachte verkoopprijs Markerichter 36
€ 612.369[ € 581.776 – € 643.016 ]
Verkoper houdt over€ 604.383−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.766+€ 14.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markerichter 36 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Markerichter 36
Onder gem. in buurt MarslandenBoven gem.
€ 589.977[ € 560.478 – € 619.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marslanden
€ 636.500[ € 365.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerichter 36 adviseren wij in een bod van € 612.369, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 589.977 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.069+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.369+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.987+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerichter 36 zal in bij een vraagprijs van € 589.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerichter 36 in Hardenberg bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 601.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerichter 36

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.069
Verwachte verkoopprijs€ 612.369
Verwachte vraagprijs€ 589.977
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtMarslanden→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marslanden besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Marslanden

Marslanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dille 19, 7773EE Hardenberg
Dille 19
2020 · 128 m²
€ 381.754
Straatbeeld van Havezathe Esch 17, 7773GZ Hardenberg
Havezathe Esch 17
2025 · 197 m²
€ 706.517
Straatbeeld van Havezathe Esch 9a, 7773GZ Hardenberg
Havezathe Esch 9a
2025 · 180 m²
€ 238.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markerichter 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.069 duidelijk in het hogere segment van Marslanden. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Markerichter 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerichter 36 in Hardenberg.

Wat is Markerichter 36 in Hardenberg waard?
Markerichter 36 in Hardenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.069 (bandbreedte € 528.941 – € 673.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markerichter 36 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Markerichter 36 in Hardenberg is in augustus 2026 € 589.977 (bandbreedte € 560.478 – € 619.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerichter 36 in Hardenberg?
Voor Markerichter 36 adviseren wij een bod van € 612.369 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerichter 36 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Markerichter 36 in Hardenberg bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerichter 36 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerichter 36 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerichter 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marslanden is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Markerichter 36 ligt rond € 601.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerichter 36?
Huishoudens in de buurt van Markerichter 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marslanden heeft 22% van de woningen zonnepanelen.