Huiswaardemeter

Woningwaarde Jodenkerksteeg 3

3841BP Harderwijk

71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.507
+1,0%
[ € 273.246 – € 347.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.917[ € 286.821 – € 317.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.341[ € 303.170 – € 335.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.507 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 258Sinds september +0,1%
+€ 3.07712 maanden +1,0%
€ -8.83312 mnd vs. NL -2,9%
Jodenkerksteeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.507 voor Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.341. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.507.

Verwachte verkoopprijs Jodenkerksteeg 3
€ 319.341[ € 303.170 – € 335.083 ]
Verkoper houdt over€ 314.578−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.878+€ 8.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs Jodenkerksteeg 3
Onder gem. in buurt Binnenstad NoordBoven gem.
€ 301.917[ € 286.821 – € 317.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Noord
€ 641.000[ € 274.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jodenkerksteeg 3 adviseren wij in een bod van € 319.341, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.917 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.507+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.341+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.308+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jodenkerksteeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 301.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 310.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jodenkerksteeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.507
Verwachte verkoopprijs€ 319.341
Verwachte vraagprijs€ 301.917
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Noord

Binnenstad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Marktstraat 47, 3841AH Harderwijk
Grote Marktstraat 47
1920 · 38 m²
€ 332.026
Straatbeeld van Molenstraat 1, 3841AE Harderwijk
Molenstraat 1
1890 · 127 m²
€ 662.336
Straatbeeld van Vijhestraat 34A, 3841CW Harderwijk
Vijhestraat 34A
1884 · 42 m²
€ 265.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.507 is Jodenkerksteeg 3 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jodenkerksteeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk.

Wat is Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk waard?
Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.507 (bandbreedte € 273.246 – € 347.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk is in oktober 2026 € 301.917 (bandbreedte € 286.821 – € 317.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk?
Voor Jodenkerksteeg 3 adviseren wij een bod van € 319.341 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jodenkerksteeg 3 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jodenkerksteeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Jodenkerksteeg 3 ligt rond € 310.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jodenkerksteeg 3?
Huishoudens in de buurt van Jodenkerksteeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.