Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 16

3841BS Harderwijk

223 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.841
+1,0%
[ € 552.500 – € 703.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.882[ € 584.138 – € 645.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.073[ € 608.672 – € 672.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 16 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.841 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 521Sinds september +0,1%
+€ 6.22312 maanden +1,0%
€ -17.85912 mnd vs. NL -2,9%
Hoogstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.841 voor Hoogstraat 16 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 16 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.073. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 627.841.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 16
€ 641.073[ € 608.672 – € 672.742 ]
Verkoper houdt over€ 632.771−€ 8.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.044+€ 14.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 16 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 16
Onder gem. in buurt Binnenstad NoordBoven gem.
€ 614.882[ € 584.138 – € 645.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Noord
€ 641.000[ € 274.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 16 adviseren wij in een bod van € 641.073, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 614.882 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.841+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.073+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.127+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 614.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 16 in Harderwijk bedragen € 3.213 per maand bij een woningwaarde van € 627.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.841
Verwachte verkoopprijs€ 641.073
Verwachte vraagprijs€ 614.882
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Noord

Binnenstad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 17, 3841AD Harderwijk
Keizerstraat 17
1925 · 130 m²
€ 802.399
Straatbeeld van Kerkstraat 21, 3841EV Harderwijk
Kerkstraat 21
1929 · 147 m²
€ 609.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.841 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 16 in Harderwijk.

Wat is Hoogstraat 16 in Harderwijk waard?
Hoogstraat 16 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.841 (bandbreedte € 552.500 – € 703.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 16 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 16 in Harderwijk is in oktober 2026 € 614.882 (bandbreedte € 584.138 – € 645.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 16 in Harderwijk?
Voor Hoogstraat 16 adviseren wij een bod van € 641.073 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 16 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 16 in Harderwijk bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 16 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 16 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 16 ligt rond € 627.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.