Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage 62

3841EL Harderwijk

Te koop
185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.228.800
+1,0%
[ € 1.081.344 – € 1.376.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.251.120[ € 1.182.180 – € 1.306.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 62 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.228.800 (€ 6.642 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.020Sinds september +0,1%
+€ 12.17912 maanden +1,0%
€ -34.95412 mnd vs. NL -2,9%
Plantage 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.228.800 voor Plantage 62 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 62 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.251.120. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.228.800.

Verwachte verkoopprijs Plantage 62
€ 1.251.120[ € 1.182.180 – € 1.306.620 ]
Verkoper houdt over€ 1.236.108−€ 15.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.278.292+€ 27.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.251.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.236.108

Wat is de vraagprijs?

Plantage 62 in Harderwijk staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.486 per m².

Vraagprijs Plantage 62
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.486[ € 6.162 – € 6.811 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 506.500[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 62 adviseren wij in een bod van € 1.251.120, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.228.800+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.251.120+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.313.676+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 62 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 62 in Harderwijk bedragen € 6.189 per maand bij een woningwaarde van € 1.228.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.009
OZB€ 94
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.163.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 62

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.228.800
Verwachte verkoopprijs€ 1.251.120
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKruithuis→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruithuis besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (13%)
D (15%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Kruithuis

Kruithuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 56, 3841EL Harderwijk
Plantage 56
1999 · 105 m²
€ 720.393
Straatbeeld van Vollenhovemeen 17, 3844NC Harderwijk
Vollenhovemeen 17
1981 · 180 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Urkpad 11, 3844HP Harderwijk
Urkpad 11
1979 · 170 m²
€ 656.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantage 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.228.800 duidelijk in het hogere segment van Kruithuis. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plantage 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 62 in Harderwijk.

Wat is Plantage 62 in Harderwijk waard?
Plantage 62 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.228.800 (bandbreedte € 1.081.344 – € 1.376.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruithuis.
Wat is de vraagprijs van Plantage 62 in Harderwijk?
Plantage 62 in Harderwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 62 in Harderwijk?
Voor Plantage 62 adviseren wij een bod van € 1.251.120 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 62 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 62 in Harderwijk bedragen € 6.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.228.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.009 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 62 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 62 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 12.179) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruithuis is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 62 ligt rond € 1.228.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 62?
Huishoudens in de buurt van Plantage 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruithuis heeft 4% van de woningen zonnepanelen.