Huiswaardemeter

Woningwaarde Klooster 15

3841EN Harderwijk

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.175
+1,0%
[ € 379.434 – € 482.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.484[ € 399.460 – € 441.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.138[ € 419.832 – € 464.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 15 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.175 (€ 6.633 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 358Sinds september +0,1%
+€ 4.27312 maanden +1,0%
€ -12.26612 mnd vs. NL -2,9%
Klooster 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.175 voor Klooster 15 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 15 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.138. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.175.

Verwachte verkoopprijs Klooster 15
€ 442.138[ € 419.832 – € 464.025 ]
Verkoper houdt over€ 436.024−€ 6.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.131+€ 10.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 15 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.469 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 15
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 420.484[ € 399.460 – € 441.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.469[ € 6.146 – € 6.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 504.813[ € 249.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 15 adviseren wij in een bod van € 442.138, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.484 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.175+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.138+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.245+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 15 zal in bij een vraagprijs van € 420.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 15 in Harderwijk bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 431.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.175
Verwachte verkoopprijs€ 442.138
Verwachte vraagprijs€ 420.484
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 11, 3841CJ Harderwijk
Achterom 11
1982 · 43 m²
€ 268.057
Straatbeeld van Israelstraat 3, 3841CL Harderwijk
Israelstraat 3
2001 · 122 m²
€ 592.782
Straatbeeld van Kleine Oosterwijck 13, 3841BL Harderwijk
Kleine Oosterwijck 13
1986 · 109 m²
€ 642.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.175 zit Klooster 15 in het middensegment van Binnenstad Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klooster 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 15 in Harderwijk.

Wat is Klooster 15 in Harderwijk waard?
Klooster 15 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.175 (bandbreedte € 379.434 – € 482.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 15 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Klooster 15 in Harderwijk is in oktober 2026 € 420.484 (bandbreedte € 399.460 – € 441.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 15 in Harderwijk?
Voor Klooster 15 adviseren wij een bod van € 442.138 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klooster 15 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klooster 15 in Harderwijk bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 15 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klooster 15 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 15 ligt rond € 431.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klooster 15?
Huishoudens in de buurt van Klooster 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.