Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepssingel 13

3841KR Harderwijk

76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.379
+1,0%
[ € 376.974 – € 479.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.467[ € 394.694 – € 436.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.235[ € 415.218 – € 458.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepssingel 13 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.379 (€ 5.637 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 355Sinds september +0,1%
+€ 4.24612 maanden +1,0%
€ -12.18512 mnd vs. NL -2,9%
Scheepssingel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.379 voor Scheepssingel 13 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepssingel 13 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.235. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.379.

Verwachte verkoopprijs Scheepssingel 13
€ 439.235[ € 415.218 – € 458.924 ]
Verkoper houdt over€ 433.153−€ 6.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.170+€ 10.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepssingel 13 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepssingel 13
Onder gem. in buurt Binnenstad NoordBoven gem.
€ 415.467[ € 394.694 – € 436.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.193 – € 5.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Noord
€ 641.000[ € 274.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepssingel 13 adviseren wij in een bod van € 439.235, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 415.467 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.379+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.235+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.197+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepssingel 13 zal in bij een vraagprijs van € 415.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepssingel 13 in Harderwijk bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 428.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepssingel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.379
Verwachte verkoopprijs€ 439.235
Verwachte vraagprijs€ 415.467
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Noord

Binnenstad Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Marktstraat 47, 3841AH Harderwijk
Grote Marktstraat 47
1920 · 38 m²
€ 332.026
Straatbeeld van Keizerstraat 17, 3841AD Harderwijk
Keizerstraat 17
1925 · 130 m²
€ 802.399
Straatbeeld van Kerkstraat 21, 3841EV Harderwijk
Kerkstraat 21
1929 · 147 m²
€ 609.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepssingel 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.379 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scheepssingel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepssingel 13 in Harderwijk.

Wat is Scheepssingel 13 in Harderwijk waard?
Scheepssingel 13 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.379 (bandbreedte € 376.974 – € 479.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepssingel 13 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Scheepssingel 13 in Harderwijk is in oktober 2026 € 415.467 (bandbreedte € 394.694 – € 436.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepssingel 13 in Harderwijk?
Voor Scheepssingel 13 adviseren wij een bod van € 439.235 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepssingel 13 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepssingel 13 in Harderwijk bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepssingel 13 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepssingel 13 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepssingel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Scheepssingel 13 ligt rond € 428.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepssingel 13?
Huishoudens in de buurt van Scheepssingel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.