Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetsstraat 16

3842AJ Harderwijk

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.550
+1,0%
[ € 400.884 – € 510.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.390[ € 422.171 – € 466.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.990[ € 443.280 – € 489.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetsstraat 16 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.550 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 378Sinds september +0,1%
+€ 4.51512 maanden +1,0%
€ -12.95912 mnd vs. NL -2,9%
Beetsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.550 voor Beetsstraat 16 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetsstraat 16 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.990. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.550.

Verwachte verkoopprijs Beetsstraat 16
€ 466.990[ € 443.280 – € 489.941 ]
Verkoper houdt over€ 460.603−€ 6.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.480+€ 11.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beetsstraat 16 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Beetsstraat 16
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 444.390[ € 422.171 – € 466.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 466.990, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.390 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.550+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.990+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.340+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 444.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetsstraat 16 in Harderwijk bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 455.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.550
Verwachte verkoopprijs€ 466.990
Verwachte vraagprijs€ 444.390
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Noord

Stadsdennen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Eedenstraat 15, 3842AL Harderwijk
Van Eedenstraat 15
1962 · 121 m²
€ 463.579
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 3, 3842JL Harderwijk
Roemer Visscherstraat 3
1962 · 97 m²
€ 399.792
Straatbeeld van Busken Huetlaan 3, 3842CR Harderwijk
Busken Huetlaan 3
1968 · 127 m²
€ 458.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.550 zit Beetsstraat 16 in het middensegment van Stadsdennen Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beetsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetsstraat 16 in Harderwijk.

Wat is Beetsstraat 16 in Harderwijk waard?
Beetsstraat 16 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.550 (bandbreedte € 400.884 – € 510.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beetsstraat 16 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Beetsstraat 16 in Harderwijk is in oktober 2026 € 444.390 (bandbreedte € 422.171 – € 466.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetsstraat 16 in Harderwijk?
Voor Beetsstraat 16 adviseren wij een bod van € 466.990 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetsstraat 16 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beetsstraat 16 in Harderwijk bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetsstraat 16 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetsstraat 16 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Noord is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Beetsstraat 16 ligt rond € 455.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Beetsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.