Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. Perkstraat 20

3842AS Harderwijk

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.020
+1,0%
[ € 405.698 – € 516.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.743[ € 427.256 – € 472.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.580[ € 448.619 – € 495.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.020 (€ 5.361 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 383Sinds september +0,1%
+€ 4.56912 maanden +1,0%
€ -13.11412 mnd vs. NL -2,9%
Jac. Perkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.020 voor Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.580. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.020.

Verwachte verkoopprijs Jac. Perkstraat 20
€ 472.580[ € 448.619 – € 495.842 ]
Verkoper houdt over€ 466.132−€ 6.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.182+€ 11.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.230 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. Perkstraat 20
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 449.743[ € 427.256 – € 472.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.230[ € 4.968 – € 5.491 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. Perkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 472.580, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.743 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.020+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.580+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.209+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. Perkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 449.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 461.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. Perkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.020
Verwachte verkoopprijs€ 472.580
Verwachte vraagprijs€ 449.743
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Noord

Stadsdennen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Boutenslaan 189, 3842BD Harderwijk
P.C. Boutenslaan 189
1970 · 68 m²
€ 274.248
Straatbeeld van P.C. Boutenslaan 59, 3842BB Harderwijk
P.C. Boutenslaan 59
1970 · 68 m²
€ 274.330
Straatbeeld van Van Eedenstraat 15, 3842AL Harderwijk
Van Eedenstraat 15
1962 · 121 m²
€ 463.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.020 ligt Jac. Perkstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsdennen Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jac. Perkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk.

Wat is Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk waard?
Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.020 (bandbreedte € 405.698 – € 516.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk is in oktober 2026 € 449.743 (bandbreedte € 427.256 – € 472.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk?
Voor Jac. Perkstraat 20 adviseren wij een bod van € 472.580 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. Perkstraat 20 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. Perkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Noord is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jac. Perkstraat 20 ligt rond € 461.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. Perkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jac. Perkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.