Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C. Boutenslaan 59, 3842BB Harderwijk

Woningwaarde P.C. Boutenslaan 59

3842BB Harderwijk

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.330
+0,3%
[ € 241.410 – € 307.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.890[ € 253.546 – € 280.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.977[ € 267.745 – € 295.928 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.330 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 228Sinds juli +0,1%
+€ 93812 maanden +0,3%
€ -8.71812 mnd vs. NL -3,2%
P.C. Boutenslaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.330 voor P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.977. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.330.

Verwachte verkoopprijs P.C. Boutenslaan 59
€ 281.977[ € 267.745 – € 295.928 ]
Verkoper houdt over€ 277.625−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.767+€ 7.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Boutenslaan 59
Onder gem. in buurt Stadsdennen NoordBoven gem.
€ 266.890[ € 253.546 – € 280.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdennen Noord
€ 447.900[ € 355.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Boutenslaan 59 adviseren wij in een bod van € 281.977, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 266.890 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.330+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.977+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.076+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Boutenslaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 266.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 274.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Boutenslaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.330
Verwachte verkoopprijs€ 281.977
Verwachte vraagprijs€ 266.890
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Noord

Stadsdennen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Boutenslaan 189, 3842BD Harderwijk
P.C. Boutenslaan 189
1970 · 68 m²
€ 274.248
Straatbeeld van Vondellaan 163, 3842EE Harderwijk
Vondellaan 163
1970 · 68 m²
€ 261.383
Straatbeeld van Busken Huetlaan 3, 3842CR Harderwijk
Busken Huetlaan 3
1968 · 127 m²
€ 458.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.330 is P.C. Boutenslaan 59 een van de meer betaalbare woningen in Stadsdennen Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Boutenslaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk.

Wat is P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk waard?
P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.330 (bandbreedte € 241.410 – € 307.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk is in augustus 2026 € 266.890 (bandbreedte € 253.546 – € 280.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk?
Voor P.C. Boutenslaan 59 adviseren wij een bod van € 281.977 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Boutenslaan 59 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Boutenslaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Noord is € 326.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Boutenslaan 59 ligt rond € 274.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Boutenslaan 59?
Huishoudens in de buurt van P.C. Boutenslaan 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.