Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. Perkstraat 26

3842AS Harderwijk

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.401
+1,0%
[ € 435.073 – € 553.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.125[ € 458.019 – € 506.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.990[ € 481.378 – € 532.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.401 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 410Sinds september +0,1%
+€ 4.90012 maanden +1,0%
€ -14.06412 mnd vs. NL -2,9%
Jac. Perkstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.401 voor Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.990. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.401.

Verwachte verkoopprijs Jac. Perkstraat 26
€ 506.990[ € 481.378 – € 532.049 ]
Verkoper houdt over€ 500.163−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.280+€ 12.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. Perkstraat 26
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 482.125[ € 458.019 – € 506.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. Perkstraat 26 adviseren wij in een bod van € 506.990, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.125 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.401+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.990+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.340+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. Perkstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 482.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 494.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. Perkstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.401
Verwachte verkoopprijs€ 506.990
Verwachte vraagprijs€ 482.125
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Noord

Stadsdennen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Eedenstraat 15, 3842AL Harderwijk
Van Eedenstraat 15
1962 · 121 m²
€ 463.579
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 3, 3842JL Harderwijk
Roemer Visscherstraat 3
1962 · 97 m²
€ 399.792
Straatbeeld van Busken Huetlaan 3, 3842CR Harderwijk
Busken Huetlaan 3
1968 · 127 m²
€ 458.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.401 ligt Jac. Perkstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsdennen Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jac. Perkstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk.

Wat is Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk waard?
Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.401 (bandbreedte € 435.073 – € 553.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk is in oktober 2026 € 482.125 (bandbreedte € 458.019 – € 506.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk?
Voor Jac. Perkstraat 26 adviseren wij een bod van € 506.990 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. Perkstraat 26 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.900) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. Perkstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Noord is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jac. Perkstraat 26 ligt rond € 494.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. Perkstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jac. Perkstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.