Huiswaardemeter

Woningwaarde Queridostraat 14

3842CE Harderwijk

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.354
+1,0%
[ € 413.032 – € 525.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.700[ € 434.815 – € 480.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.305[ € 456.991 – € 505.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Queridostraat 14 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.354 (€ 5.158 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds september +0,1%
+€ 4.65212 maanden +1,0%
€ -13.35112 mnd vs. NL -2,9%
Queridostraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.354 voor Queridostraat 14 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Queridostraat 14 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.305. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 469.354.

Verwachte verkoopprijs Queridostraat 14
€ 481.305[ € 456.991 – € 505.095 ]
Verkoper houdt over€ 474.761−€ 6.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.081+€ 11.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Queridostraat 14 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.030 per m².

Verwachte vraagprijs Queridostraat 14
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 457.700[ € 434.815 – € 480.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.030[ € 4.778 – € 5.281 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Queridostraat 14 adviseren wij in een bod van € 481.305, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.700 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.354+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.305+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.370+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Queridostraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 457.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Queridostraat 14 in Harderwijk bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 469.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Queridostraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.354
Verwachte verkoopprijs€ 481.305
Verwachte vraagprijs€ 457.700
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Noord

Stadsdennen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Boutenslaan 189, 3842BD Harderwijk
P.C. Boutenslaan 189
1970 · 68 m²
€ 274.248
Straatbeeld van P.C. Boutenslaan 59, 3842BB Harderwijk
P.C. Boutenslaan 59
1970 · 68 m²
€ 274.330
Straatbeeld van Van Eedenstraat 15, 3842AL Harderwijk
Van Eedenstraat 15
1962 · 121 m²
€ 463.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.354 ligt Queridostraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsdennen Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Queridostraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Queridostraat 14 in Harderwijk.

Wat is Queridostraat 14 in Harderwijk waard?
Queridostraat 14 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.354 (bandbreedte € 413.032 – € 525.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Queridostraat 14 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Queridostraat 14 in Harderwijk is in oktober 2026 € 457.700 (bandbreedte € 434.815 – € 480.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Queridostraat 14 in Harderwijk?
Voor Queridostraat 14 adviseren wij een bod van € 481.305 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Queridostraat 14 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Queridostraat 14 in Harderwijk bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Queridostraat 14 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Queridostraat 14 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Queridostraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Noord is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Queridostraat 14 ligt rond € 469.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Queridostraat 14?
Huishoudens in de buurt van Queridostraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.