Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviusstraat 7

3842JV Harderwijk

88 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1961Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.128
+1,0%
[ € 303.713 – € 386.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.499[ € 318.724 – € 352.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.033[ € 336.891 – € 372.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusstraat 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.128 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 286Sinds september +0,1%
+€ 3.42112 maanden +1,0%
€ -9.81712 mnd vs. NL -2,9%
Reviusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.128 voor Reviusstraat 7 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusstraat 7 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.033. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 345.128.

Verwachte verkoopprijs Reviusstraat 7
€ 355.033[ € 336.891 – € 372.354 ]
Verkoper houdt over€ 349.878−€ 5.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.284+€ 9.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviusstraat 7 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Reviusstraat 7
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 335.499[ € 318.724 – € 352.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.622 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 355.033, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.499 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.128+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.033+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.785+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 335.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusstraat 7 in Harderwijk bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 345.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.128
Verwachte verkoopprijs€ 355.033
Verwachte vraagprijs€ 335.499
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Zuidwest→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Zuidwest besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (64%)
B (5%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stadsdennen Zuidwest

Stadsdennen Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 3, 3842JL Harderwijk
Roemer Visscherstraat 3
1962 · 97 m²
€ 399.792
Straatbeeld van Van Maerlantlaan 32, 3842JD Harderwijk
Van Maerlantlaan 32
1964 · 67 m²
€ 395.970
Straatbeeld van Van Eedenstraat 15, 3842AL Harderwijk
Van Eedenstraat 15
1962 · 121 m²
€ 463.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviusstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsdennen Zuidwest willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reviusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusstraat 7 in Harderwijk.

Wat is Reviusstraat 7 in Harderwijk waard?
Reviusstraat 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.128 (bandbreedte € 303.713 – € 386.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviusstraat 7 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Reviusstraat 7 in Harderwijk is in oktober 2026 € 335.499 (bandbreedte € 318.724 – € 352.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusstraat 7 in Harderwijk?
Voor Reviusstraat 7 adviseren wij een bod van € 355.033 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusstraat 7 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusstraat 7 in Harderwijk bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusstraat 7 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusstraat 7 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Zuidwest is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Reviusstraat 7 ligt rond € 345.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Reviusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Zuidwest heeft 10% van de woningen zonnepanelen.