Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 69

3843AB Harderwijk

Te koop
170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.958
+0,1%
[ € 608.923 – € 774.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.858[ € 667.541 – € 737.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 69 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.958 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 574Sinds mei +0,1%
+€ 78912 maanden +0,1%
€ -28.52112 mnd vs. NL -4,1%
Oranjelaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.958 voor Oranjelaan 69 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 69 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.858. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.958.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 69
€ 705.858[ € 667.541 – € 737.809 ]
Verkoper houdt over€ 696.844−€ 9.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.125+€ 16.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.844

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 69 in Harderwijk staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 69
Onder gem. in buurt VeldkampBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp
€ 643.000[ € 435.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 69 adviseren wij in een bod van € 705.858, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.958+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.858+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.151+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 69 in Harderwijk bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 691.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.384
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.958
Verwachte verkoopprijs€ 705.858
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (33%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 585.980
Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 391.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.958 duidelijk in het hogere segment van Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 69 in Harderwijk.

Wat is Oranjelaan 69 in Harderwijk waard?
Oranjelaan 69 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.958 (bandbreedte € 608.923 – € 774.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 69 in Harderwijk?
Oranjelaan 69 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 69 in Harderwijk?
Voor Oranjelaan 69 adviseren wij een bod van € 705.858 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 69 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 69 in Harderwijk bedragen € 3.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.384 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 69 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 69 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 789) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 69 ligt rond € 691.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 69?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.